2013年5月24日，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于在全國開展交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)稅收政策的通知》財(cái)稅[2013]37號(hào)文，對(duì)自2013年8月1日起，在全國范圍內(nèi)開展交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營改增試點(diǎn)工作作出規(guī)定。歷時(shí)兩年過去了，營改增工作在交通運(yùn)輸和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)試點(diǎn)工作上取得了很大的成績。

國務(wù)院總理李克強(qiáng)于2013年12月4日主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，決定從2014年1月1日起，將鐵路運(yùn)輸和郵政服務(wù)業(yè)納入營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)，至此交通運(yùn)輸業(yè)已全部納入營改增范圍。九月份財(cái)政部集中收集了建筑類央企以及中小企業(yè)“營改增”相關(guān)意見和訴求并作總結(jié)，為建筑業(yè)“營改增”工作做準(zhǔn)備。財(cái)政部加快研究房地產(chǎn)業(yè)“營改增”方案，有望和建筑業(yè)同步推行。力爭全面完成營改增,將營改增范圍擴(kuò)大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)等領(lǐng)域。

改革以后，該行業(yè)的稅負(fù)不會(huì)有明顯提高。目前房地產(chǎn)業(yè)繳納銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅的稅率為5%。此前外界普遍預(yù)計(jì)，房地產(chǎn)業(yè)改征增值稅后，稅率方面會(huì)和建筑業(yè)保持同一水平，即采用11%的稅率。為此，在四月份，財(cái)務(wù)部參加了中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校組織的系列培訓(xùn)，由張金紅部長率先帶頭，先后安排了宋燕、劉衛(wèi)華和曹宇到南京參加營改增財(cái)務(wù)培訓(xùn)，并且計(jì)劃在今年安排財(cái)務(wù)部所有成員都參加相關(guān)系列培訓(xùn)，目的在于應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)7月份左右的營改增賬務(wù)處理及稅務(wù)處理，提高整體財(cái)務(wù)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)及專業(yè)水平。

                             財(cái)務(wù)部：宋燕